Muuttaminen on aina merkittävä elämänmuutos, ja haluamme tehdä siitä sinulle mahdollisimman sujuvan prosessin. Tältä sivulta löydät kaikki tärkeät ohjeet ja tiedot, joita tarvitset muuttoprosessin aikana, aina muuttoilmoituksesta ja siivouksesta aina erityistilanteisiin saakka. Huolellinen valmistautuminen auttaa varmistamaan, että muuttosi sujuu ongelmitta ja vuokrasuhteesi päättyy asianmukaisesti.
Muutto-ohje asunnosta poismuuttavalle
1. Kun muutat asunnosta pois
Huoneistosi tullaan tarkistamaan, tarkistus suoritetaan irtisanomiskuukauden aikana (poismuuttoa
edeltävä kuukausi) arkisin klo 8–16 yleisavainta käyttäen. Asunnon tarkastuksesta ei anneta
ennakkoilmoitusta poismuuttavalle asukkaalle. Mikäli haluatte olla paikalla
huoneistotarkastuksessa tai huoneistossa on kotieläimiä, ottakaa yhteyttä asiakaspalveluumme
puh. 040 700 6429. Huoneistotarkastus tulee tässä tapauksessa sopia seitsemän (7) arkipäivän
sisällä irtisanomisen vastaanottamisesta. Sovittu huoneistotarkastus tulee perua viisi (5) arkipäivää
ennen tarkastusajankohtaa. Mikäli tarkastusta ei peruta, tullaan huoneistotarkastus tekemään
yleisavaimella.
2. Poikkeava kuluminen
Mikäli huoneisossa havaitaan poikkeavaa kulumista, korjauskulut laskutetaan täysimääräisesti
poismuuttavalta asukkaalta. Jos huoneistoon on asennettu seinille esim. palapeili, tulee se poistaa
ja jäljet tulee korjata
3. Muuttosiivous
Jätä huoneisto siistiin kuntoon niin että seuraava asukas voi muuttaa. kts. Siivousohje
4. Ovisilmät, turvalukot ja säleverhot.
Asuntoon lisätyt lisävarusteet tulee jättää paikoilleen.
Rikkinäiset pinta-asennetut sälekaihtimet tulee poistaa ja jäljet korjata.
5. Asuntokohtaiset varusteet
Huoneistossa olevat yhtiön asentamat varusteet tulee ne jättää huoneistoon toimintakuntoisina.
(mm. palovaroitin ja lääkekaappi)
6. Astian- ja pyykinpesukone
Pois vietävät laitteet tulee irrottaa asianmukaisesti ja tulo- ja poistoputkenliitokset tulee tulpata,
ettei vesi pääse valumaan esim. kalusteisiin.
7. Valaistus ja palovaroitin
Huolehdi, että kaikki kiinteät valaisimet ovat toimintakuntoisia ja kattorasiat paikoillaan. Huolehdi
myös, että palovaroitin on toimintakunnossa. Irtovalaisimet tulee poistaa katosta.
8. Avaimet
Palauta kaikki huoneistoon liittyvät avaimet, myös autopaikan lämmitystolpan avain irtisanomisen
mukaisesti. Avaimia ei saa jättää huoneistoon, eikä luovuttaa uudelle asukkaalle. Mikäli avaimia ei
palauteta, siten kun on sovittu tai avaimia on hävinnyt, laskutetaan lukon sarjoitus ja uusien
avainten teettäminen poismuuttavalta asukkaalta.
9. Asunnon poikkeava vapautuminen
Mikäli huoneistosi ei vapaudu siten kuin sovittu, sinulta voidaan periä tästä aiheutuneet
kustannukset, esim. uuden asukkaan hotellikulut.
10. Ilmoita poismuutostasi
Muista ilmoittaa poismuutostasi sähköyhtiöön, sekä muille tarvittaville tahoille. Jos saat asumistukea
/-lisää, ilmoita muutostasi Kelalle.
11. Tee muuttoilmoitus
Muista tehdä muuttoilmoitus, osoitteessa www.muuttoilmoitus.fi. Huomioi, että osoitteenmuutoksen
rekisteröintiin kuluu 3–5 arkipäivää.
12. Palautukset
Maksettu vuokravakuus tai liikamaksut palautetaan pankkitilillesi noin kuukauden kuluttua
vuokranmaksuvastuun päättymisestä. Vakuudesta voidaan pidättää mahdolliset vuokravelat,
siivouskulut, remonttilaskutus, lukkosarjoitus/uudet avaimet, sekä asunnosta puuttuvat varusteet.
Muuttajan siivousohjeet
Huoneiston irtisanomisen tai vaihdon yhteydessä on huoneistosta poismuuttavan
huolehdittava asunnon siivouksesta vähintään alla olevan ohjeistuksen mukaisesti.
Siivoa myös varasto, parveke ja asuntoon kuuluva piha-alue.
Mikäli siivous ei vastaa vaadittua tasoa, tulee vuokranantaja ensisijaisesti pidättämään
vakuusmaksusta huoneiston siivouksesta aiheutuneet kustannukset tai laskuttamaan
kulut jälkikäteen.
Siivouksessa erityisesti huomioitavaa
Keittiö
- Kaapistot ovat pestyinä kaikilta pinnoilta, myös pöytätasot ja laatikostot
- Liesi ja liesikupu ovat pestyinä kaikilta pinnoilta, myös lieden tausta ja alunen sekä
uunipellit ja rasvasuodatin. - Jääkaappi ja pakastin on sulatettu ja puhdistettu sekä ovet on jätetty auki.
Varmista, että laitteiden virta on katkaistu. - Roska-astiat on tyhjennetty ja pesty.
- Varmista myös, ettei laitteiden sulamisvesi valu lattialle.
Kylpyhuone ja asuntoon kuuluva sauna
- wc:n istuin, lavuaari, hanat, hajulukot ja lattiakaivot ovat pestyinä huolellisesti.
- Seinät, lattiat ja saunan lauteet on pestyinä
Muut huoneet
- Kaikki pinnat pestyinä siten, että pinnoilla ei ole pölyä eikä tahroja
- Tarrat ja teipit on irrotettava
Kaikki lattiat imuroidaan ja pestään.
Tarkasta lopuksi, että asuntoon ei jää tavaroita eikä roskia. Jätekatokseen kuulumaton
tavara tulee itse toimittaa kaatopaikalle. Laskutamme jätekatokseen jätetyn tavaran
pois kuljettamisesta.
Lisäksi on huolehdittava, että kaikki kiinteät vaalisimet ovat toimintakuntoisia,
kattorasiat paikoillaan ja palovaroitin toimii.
Muutto ennen vuokravastuun päättymistä
Poismuuttaja on vastuussa vuokrasta irtisanomisajan loppuun saakka. Vuokranmaksu päättyy osaltasi ainoastaan,
mikäli asuntoosi muuttaa uusi vuokralainen ennen vuokravastuusi päättymistä. Poismuuttopäivä tulee ilmoittaa
irtisanomisilmoituksessa.
Mikäli haluat pitää avaimia vuokravastuusi päättymiseen saakka, poiketen siitä mitä olette sopineet
irtisanomisilmoituksesta; on asiasta ehdottomasti sovittava asiakaspalvelun kanssa, puh. 040 700 6429.
Asiakaspalvelusta voit myös tiedustella onko asuntoosi mahdollisesti löytynyt uusi vuokralainen.
Vuokralaisen kuolema
Mikäli asunnon päävuokralainen on kuollut, on kuolinpesä huoneenvuokralain mukaan vastuussa vuokraehtojen
täyttymisestä. Kuolinpesä voi halutessaan pitää vuokrasuhteen voimassa tai irtisanoa sen. Kaikkien kuolinpesän
osakkaiden tulee allekirjoittaa irtisanomisilmoitus yhdessä tai valtuuttaa pesän asioiden hoitava henkilö tekemään
irtisanomisen valtakirjalla. Irtisanomisen liitteeksi tulee toimittaa vainajan virkatodistus. Virkatodistuksessa ilmenee,
ketkä ovat kuolinpesän jäseniä.
Jos vuokralaiselta on jäänyt vuokravelkaa ja/tai korjauskuluja, on ne huomioitava perunkirjoituksessa. Tällöin
jäljennös perunkirjasta tulee toimittaa Kiinteistö Oy Itätuulelle.
